باسمه تعالی
دومین گزارش عمومی شرکت تعاونی توسعه وعمران شهرستانی گلپایگان
حضور محترم همشهریان متدین وعزیز گلپایگانی بویژه سهامداران محترم شرکت تعاونی توسعه وعمران شهرستانی گلپایگان
پس از حمد خدا ودرود وصلوات بر محمد وآل محمد(ص) وآرزوی قبولی طاعات و عبادات، همانطور که مستحضرهستید شرکت تعاونی توسعه و عمران شهرستانی گلپایگان بر اساس مصوبه آذرماه سال 1389مجلس شورای اسلامی،در اجرای منویات مقام معظم رهبری(مد ظله العالی) و سیاستهای دولت تدبیر وامید، با مشارکت و اعتماد چشمگیر و شایان تقدیر  همشهریان گرانقدر ، به منظور رشد و توسعه شهرستان در بیستم دی ماه 1394  با تلاش و همت مجدانه هیات محترم  موسس  و هیات مدیره ی منتخب اعضا(نمایندگان حوزه ها) با شماره 1448 به ثبت  و تاسیس گردید و اینک به شکرانه این نعمت و پشتیبانی مردمی و به پاس اعتماد شما دومین گزارش عملکرد شرکت را به آگاهی می رسانیم :
بدیهی است هیچ امری بدون پی گیری مستمر ، مجدانه و دلسوزانه به نتیجه نخواهد رسید لذا در این گزارش ازعنوان کردن تعداد جلسات ، پی گیرها ، دیدار ها و رایزنیهای متعدد با مسئولین شهرستانی،استانی و کشوری به دلیل حجم زیاد مطالب صرف نظر و به این نکته بسنده نموده که از تمام پتانسیل ها و ظرفیت های ممکن جهت نیل به اهداف بهره گیری شده است.
از آنجائی که شرکتهای تعاونی توسعه وعمران شهرستانی بر اساس قانون و اساسنامه می توانند در حوزه های مختلف اقتصادی  در جهت هدایت منابع مردمی به سمت رشد وتوسعه شهرستان ، ایجاد اشتغال و کسب درامد فعالیت نمایند این شرکت نیزبا هدف استفاده حد اکثری از ظرفیتهای قانونی و ایجاد ارزش افزوده مطلوب  برای سهامداران عزیز و جلوگیری از راکد ماندن سرمایه شرکت، سه هدف کلی را ترسیم و در دستور کار خود قرار داده که در ادامه به اقدامات و نتایج حاصله در هر بخش اشاره می نماییم:
1- اهداف بلند :
 یکی از اهداف بلند مدت شرکت ایجاد مجتمع گردشگری در خارج از حریم های کمی و کیفی  سد کوچری بوده و همانگونه که همگان واقف هستند انجام این پروژه عظیم مستلزم انجام فرایند های سنگین اداری وکمیسیونهای متعدد در بخشهای مختلف می باشد واین پروسه ذاتا زمان بروحوصله و صبوری سرمایه گذاران محترم را می طلبد تا انشاالله پایه و اساس کار بصورت کاملا اصولی وقانونی صورت پذیرد. عناوین وخلاصه ای از اهم اقدامات انجام شده در این زمینه عبارتند از:
-طرح موضوع در کارگروه گردشگری با حضور استاندار محترم استان اصفهان
- اخذ کد سرمایه گذاری esf9514260 از اداره کل میراث فرهنگی،صنایع دستی و گردشگری اصفهان
– تهیه طرح توجیه فنی و اقتصادی مجموعه گردشگری 
-پی گیری موضوع در کمیته فنی سرمایه گذاری میراث فرهنگی
 – ارسال پرونده به سازمان میراث فرهنگی کشور و پی گیری تا اخذ و صدور موافقت اولیه ایجاد مجتمع گردشگری
– ابلاغ محدوده اراضی مورد نظر از طرف سازمان میراث فرهنگی
– انجام مطالعات امکان سنجی در فاز اول به مساحت 30 هکتار از 262 هکتار
-  استعلام از 12 ارگان مربوطه توسط سازمان میراث فرهنگی،صنایع دستی و گردشگری اصفهان
– پی گیری پاسخ استعلامها  ودریافت پاسخ 8 استعلام از ارگانهای ذیربط
–انجام مطالعات ارزیابی زیست محیطی و طرح جامع توسط مشاور ذیصلاح بنا به الزام اداره کل سازمان حفاظت محیط زیست
– مکاتبات و مراجعات مکررحضوری به وزارت نیرو جهت هماهنگی لازم وانجام پروژه مطابق قوانین ومقررات.
2- اهداف میان مدت:
در بخش اهداف میان مدت ومطابق با اساسنامه ، شرکت اقدام به خرید 24533  متر مربع از طریق مزایده و با طی کردن فرایند های قانونی  با هدف احداث مجموعه  تفریحی –گردشگری نموده است.این زمین با موقعیت مکانی مطلوب در محور کوچری دارای سه سند تک برگی بوده و بنابر اطلاعات واصله این شرکت تنها با اختلاف حدود دوازده میلیون تومان با نفر دوم شرکت کننده در این مزایده موفق به این خرید ارزشمند گردید. انتقال اسناد مالکیت زمین در تاریخ 25/12/1395 بنام شرکت تعاونی توسعه وعمران شهرستانی گلپایگان صورت گرفت وفرایند های اخذ مجوز احداث مجموعه تفریحی- گردشگری در این زمین در حال انجام است.
3- اهداف کوتاه مدت وزود بازده:
به منظور کسب در آمد از محل فعالیت شرکت  ونیز ایجاد ارزش افزوده مطلوب به سرمایه شرکت و سهام سهامدارن گرامی  چند برنامه کوتاه مدت  به لطف وعنایت الهی انجام شده است که مختصرا به آنها اشاره می گردد:
1 –  شرکت در مزایده سازمان خصوصی سازی و خرید جایگاه سوخت شرکتی گلپایگان بصورت اقساطی و با باز پرداخت سه ساله که بنابر اظهار نظر کارشناسان مربوطه از جمله اقدامات و خریدهای موفق شرکت تعاونی توسعه وعمران بوده که ضمن سود آوری خالص بصورت ماهیانه، ارزش افزوده مطلوبی به سرمایه شرکت وسهام اعضا بخشیده است.با عنایت به مصاحبه مطبوعاتی جناب آقای سبحانی مشاور رئیس کل سازمان خصوصی سازی  مزایده  فروش جایگاه های سوخت یکی از بزرگترین مزایده های کشوری به لحاظ کمی و کیفی بوده و متوسط افزایش قیمت فروش جایگاه ها نسبت به قیمت پایه  40 الی 50 درصد بوده و این در حالی است که شرکت توسعه و عمران با افزایش  18.1 درصد نسبت به قیمت پایه و با اختلاف قیمت کمتر از دو میلیون تومان با نفر دوم شرکت کننده در مزایده موفق به خرید جایگاه سوخت گردید.امتیاز  جایگاه سوخت هنگام تحویل 95/54 (رتبه سه )که با  انجام اصلاحات ابلاغی و مورد نیاز رتبه ممتاز در کمتر از دو ماه کسب گردید که این امر سبب افزایش قابل توجه ارزش و درآمد جایگاه شد.
3 – 2 – تشکیل شرکتهای اقماری توسعه آتیه انار بار و توسعه عمران ترنگ با هدف حضور مقتدرانه ،کارشناسانه و منطقی در کلیه امور خدماتی ،کشاورزی فنی ومهندسی و عمرانی در جهت اشتغالزائی و درآمد زائی
الف –  اقدامات انجام شده توسط شرکت توسعه آتیه اناربار:
-  ثبت شرکت به شماره 1490 در تاریخ 23/09/1395 
- اخذ کد اقتصادی به شماره 411531987855
– اخذ گواهی صلاحیت انجام کار از اداره کل تعاون ،کار ورفاه اجتماعی
– کشت سیر درمنطقه موصوف به حسن آباد با برآورد سرمایه گذاری 230 میلیون تومان ودر مزرعه ای به وسعت حدود پنج هکتاربا هدف اشتغالزائی،درآمد زائی،ترویج وتغییر الگوی کشت در منطقه
 - پی گیری جهت تاسیس دفتر خدمات گردشگری و توریستی
– پشتیبانی و انجام امور اداری و پرداخت حقوق و بیمه تعدادی از نیروی های آموزشکده فنی در قالب قرارداد و دریافت کارمزد .
ب – شرکت توسعه عمران ترنگ:
– ثبت شرکت به شماره 498593 در تاریخ 29/06/1395
– اخذ کد اقتصادی به شماره 411531378174
– پی گیری مراحل اخذ رتبه پیمانکاری از سازمان مدیریت و برنامه ریزی
لازم به ذکر است اعضای این شرکت همگی دارای تخصص وتجربه فنی وعملی کافی بوده و آمادگی لازم جهت انجام پروژه های عمرانی و ارائه خدمات فنی ومهندسی در بخشهای مختلف را دارا می باشند.
3 – 3 – فروش سهام خزانه : سهام خزانه شرکت با شرایط ویژه ،مخصوص سهامداران شرکت که تمایل به افزایش  سهام  خود داشتند ،به میزان  حداکثر 10 سهم علاوه بر سهام قبلی ودر شرایطی برابر برای همه اعضای شرکت ،به فروش رسید.
در پایان ضمن تشکر مجدد از همراهی ،اعتماد و صبوری تمامی اعضای شرکت تعاونی توسعه وعمران شهرستانی گلپایگان ونیز مردم عزیز شهرستان ذکر 3 نکته را یاد اور می شویم:
1- شرکت تعاونی توسعه وعمران به منظور بهره مندی از پتانسیل ها و مشارکت فکری سهامداران عزیز علاوه بر برگزاری مجامع عمومی به صورت عادی و فوق العاده اقدام به برگزاری نشستها و جلسات هم اندیشی با اعضای محترم هیات موسس ونیز نمایندگان منتخب سهامداران در زمانها وفرصتهای ممکن  نموده است که آخرین آنها جلسه هم اندیشی با حضور نمایندگان منتخب در تاریخ 24/01/1396 بوده که ضمن ارائه گزارش عملکرد شرکت از پیشنهادات ارائه شده نیز بهره برداری گردیده که لازم است از حضور نمایندگان منتخبی که با حضور به موقع وفعال  در این جلسه شرکت نموده اند تقدیر وتشکر گردد.
2-  با توجه به در خواستهای مکرر وسوالات زیاد متقاضیان خرید سهام ،جهت عضویت در شرکت تعاونی توسعه وعمران به اطلاع می رساند به محض فراهم شدن شرایط پذیره نویسی و فروش سهام موضوع اطلاع رسانی عمومی می گردد.
3- عزیزانی که دارای طرح ویا ایده های جدید و داری توجیه اقتصادی وطرحهای دانش بنیان به منظور رشد وتوسعه شهرستان ، اشتغالزائی و ایجاد درامد میباشند میتوانند ایده های خود را به دفتر شرکت ارائه دهند تا ضمن بررسی موضوع در صورت متناسب بودن با اساسنامه و توانمندیهای شرکت زمینه اجرائی کردن آنها فراهم آید.